Израильские города будут уплотнять, но не расширять
news.israelinfo.co.ilНовая концепция развития городов предусматривает глобальное направление строительной политики — не расползаться в разные стороны.
Национальный совет по планированию и строительству недавно одобрил поправку, направленную на увеличение плотности в пределах существующих городских границ. Разрастание за их пределы ставит под угрозу существование природных территорий и сельскохозяйственных земель.
Израильтянам кажется, что они живут «друг у друга на голове», но на самом деле, плотность населения в Тель-Авиве меньше, чем в Париже или Барселоне.
Тama 35 был разработан Управлением планирования как инструмент для реализации положений стратегического жилищного плана до 2040 года, в котором поставлена цель построить 1,5 миллиона новых единиц жилья. Поэтому было решено увеличить плотность застройки до максимально допустимого предела, вплоть до удвоения.
План изначально устанавливал предел плотности до 12 единиц жилья на дунам в Иерусалиме и до 16 единиц жилья на дунам в Тель-Авиве, поправка разрешает плотность до 30 единиц жилья. за дунам в городах с населением более 500 000 человек и в основных мегаполисах.
Поправка также включает директиву о том, что в любом плане, состоящем из более чем 100 единиц жилья, не менее 50% площади будет отведено под жилые помещения.
Тель-Авив уже пошел по такому пути, увеличивая этажность новых жилых зданий. В Хайфе, на освобожденных территориях возле порта также собираются строить небоскребы. Если будут решены проблемы с парковками, это не станет большой проблемой.
Израиль находится на 32 месте в мире по плотности населения (сразу после Индии), но есть и чемпионы среди городов. Так, Бней-Брак находится на 9 месте среди самых густонаселенных городов мира.
Будьте всегда в курсе главных
